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6 pièces - 197 m2 ASPREMONT - 06

Ref : 2081

769 000 €

  • Honoraires charge vendeur
531 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 197.0 m2 - ASPREMONT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

CENTURY 21 CBS IMMOBILIER, vous propose en exclusivité à 15 minutes de Nice , situé dans un lotissement sécurisé et résidentiel, cette maison dominante sur deux niveaux de 197m2 habitable , offre un cadre idyllique avec son terrain de 1400m2, doté d'une piscine chauffée , de sa terrasse avec barbecue, d'un bassin à poissons et offrant une vue imprenable sur les collines de Nice le mont chauve et la mer. Elle est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité.
au premier niveau: elle dispose d'un agréable séjour avec cheminée et balcon, d'une grande cuisine avec un accès à la piscine de deux chambres parfaitement au calme , d'une belle salle de bain et d'un WC invité.
sur l'autre niveau , se trouve , un très grand séjour s'ouvrant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une grande buanderie.
vous disposez également d'un grand garage.
Vous avez la possibilité de diviser la maison eu deux appartements ,idéal pour les familles.
double vitrage, climatisation et alarme.
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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Double séjour (36 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée et mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1923 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/04/2024

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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