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4 pièces - 84,20 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 2130

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
507 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.2 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

St Laurent du Var - Les Rascas,
A proximité immédiate des commodités, découvrez dans cette résidence récente et sécurisée, ce 4 Pièces de 84,20m² en étage élevé avec triple exposition Est, Sud et Ouest.
Cet appartement se compose d'un séjour donnant sur un belle terrasse profonde de 14m², d'une cuisine (possibilité US) avec son balcon de 6m², d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Cet appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave.
**Visite virtuelle disponible sur demande**
Idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de tous les commerces à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite de ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (10 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (14,2 m2)
    • Balcon (6,0 m2)
    • Cave (2,8 m2)
    • Autre (13,5 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1230,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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