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3 pièces - 80 m2 NICE - 06

Ref : 2134

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
507 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nouveauté : Magnifique 3 pièces avec Vue Mer dans une des plus belles résidences de Nice Ouest.
L'appartement en étage élevé est traversant Est Ouest, il se compose de la manière suivante :
Une belle entrée qui dessert un spacieux salon climatisé donnant sur une terrasse de 16m² avec vue Panoramique, deux belles chambres, une cuisine aménagée donnant accès à un seconde terrasse de 9.60m², une buanderie, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
Un garage avec porte automatique et une cave complètent le bien.
Cette Résidence de standing possède une piscine avec pool house, terrains de tennis, terrain de pétanque et gardien.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Balcon (15,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Taxe foncière : 2073 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 900
  • Charges courantes par an : 3700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/11/2021

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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