Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,30 m2 NICE - 06
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans l'un des domaines les plus prestigieux de Nice, bénéficiant d'une situation dominante et d'une vue sur la ville et la Méditerranée.
CENTURY 21 CBS Immobilier vous propose ce magnifique 2 pièces de 61,3m2 avec vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer.
Les 2 terrasses de part et d'autre de l'appartement laissent entrer la lumière pour un ensoleillement maximal du matin jusqu'au soir.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée et d'une grande chambre donnant également sur une terrasse avec cellier, et d'une grande salle de bains.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement couvert et d'une cave.
Climatisation réversible, marbre dans le séjour et prestations haut de gamme.
La résidence dispose d'une grande piscine avec bassin pour enfants, un club house avec restaurant et 2 courts de tennis.
Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces.
Bien en copropriété (xx Lots)- Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 335 €/mois. (eau chaude, chauffage collectif) Taxe foncière : 1188 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,3 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Terrasse (9,0 m2)
- Terrasse (9,8 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Dressing (1,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis
- Climatisation
- Cable
À savoir
- Travaux récents : façade
- Taxe foncière : 1188 €
- Charges de copropriété : 335 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 4020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2022