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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53 m2 NICE - 06

Ref : 2279

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE / FABRON

Century 21 CBS vous propose cet appartement 2 pièces de 53m2, en étage d'une copropriété bien entretenue située au cœur du quartier résidentiel de Fabron et à 50 mètres des commerces de la Pignata.

Vous serez surpris par sa luminosité et son ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud !
Vous bénéficierez d'une large terrasse vue mer desservant le séjour, la cuisine indépendante et la chambre.
L'appartement bénéficie d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec baignoire.

Un garage fermé de 15m2 et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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