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4 pièces - 101,13 m² NICE - 06

Ref : 2292

550 000 €

Honoraires charge vendeur

546 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.13 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier

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Description

Nice Ouest / La Lanterne - 4 Pièces Rez-de-Jardin Terrasse - Véranda - Vue Mer .
Spacieux 4 pièces de 101 m² (actuellement configuré en 3 pièces avec double séjour), exposé Sud et Ouest, , situé dans une résidence de standing avec piscine, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse de 49 m² avec une vue sur la ville et la mer. Il dispose d'une véranda de 25m². À rafraîchir selon vos goûts, il révèle un potentiel immense. Avec ses volumes généreux , cet appartement est une véritable opportun.
Possibilité acquérir 2 garages en sus.

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Vue globale

Surface totale : 125,1 m²
Surface habitable : 101,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Double séjour (42,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Autre (25 m²)
- Terrasse (49,3 m²)
Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Façade en 2019
Taxe foncière : 2509 €
Charges de copropriété : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 4800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1744,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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