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3 pièces - 75 m2 NICE - 06

Ref : 2297

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

NICE FABRON : Dans une résidence de grand standing préservée des regards avec gardien et piscine , Century 21 CBS vous présente ce magnifique appartement 3 pièces installé dans un havre de paix avec vue mer et montagne.
Cet appartement en très bon état , vous accueille par un grand salon séjour de 40 M² avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 16 M² au calme absolu sans vis à vis d'ou vous pourrez admirer la mer et les montagnes.
La partie nuit , bien distincte , est composée de 2 chambres tout aussi au calme sans vis à vis bénéficiant d'une salle d'eau avec douche et toilettes plus 1 toilettes indépendant.
A l'extérieur , vous profiterez en toute intimité d'une magnifique piscine installée dans un jardin luxuriant .
L'appartement est vendu avec un box fermé proche des commerces de la Pignata et des axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 1876 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/05/2025

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