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Maison à vendre 6 pièces - 154,65 m² NICE - 06

Ref : 2300

1 260 000 €

Honoraires charge vendeur

554 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 154.65 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier

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Description

NICE OUEST - ST ISIDORE : Maison individuelle de 6 pièces avec 4 chambres distribuée en deux appartements sur une parcelle de 1330m². Elle est composée d'une première entrée indépendante, avec un grand séjour/cuisine US, d'une chambre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec wc.
Au R+1 : deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Une deuxième entrée donnant accès au second appartement avec un grand séjour/cuisine US, une grande chambre, une buanderie avec wc indépendant.
Terrain sur planches avec plusieurs cabanons, des arbres fruitiers, des serres, un grand potager et possibilités 5 stationnements extérieurs, système de pompe à chaleur. Tout à l'égout. Terrain piscinable.
Emplacement au calme absolu,avec vue dégagée exposée Sud Ouest en retrait de la route. A proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.

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Vue globale

Surface totale : 154,7 m²
Surface habitable : 154,7 m²
Surface terrain : 1 330 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (29,6 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Dressing (9,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Séjour/Cuisine (33,5 m²)
- Chambre 4 (24,7 m²)
- Dégagement 2 (1,1 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1949 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2025

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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