Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,52 m2 NICE - 06
Ref : 2309
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nous vous présentons ce magnifique 2/3 pièces, situé dans l'une des plus belles résidences de Nice-Ouest.
Idéalement situé, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée.
Sa surface de 71.52 m² carrez offre un espace confortable, avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 1 grande chambre, 1 grand dressing transformé actuellement en une chambre invité, 1 salle de bain/WC, et 1 WC séparé.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse sud de 37 m² qui dessert les pièces principales. Le cadre est verdoyant.
Un. garage fermé de 15m2 au même niveau de l'appartement et une cave complètent parfaitement ce bien.
L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis, un mini golf, une bibliothèque et une salle de réception.
Proche des commodités, des transports et des écoles
Idéalement situé, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée.
Sa surface de 71.52 m² carrez offre un espace confortable, avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 1 grande chambre, 1 grand dressing transformé actuellement en une chambre invité, 1 salle de bain/WC, et 1 WC séparé.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse sud de 37 m² qui dessert les pièces principales. Le cadre est verdoyant.
Un. garage fermé de 15m2 au même niveau de l'appartement et une cave complètent parfaitement ce bien.
L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis, un mini golf, une bibliothèque et une salle de réception.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Chambre 2 (6,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Terrasse (36,2 m2)
- Entrée (10,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard 2 (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc, tennis, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2100 €
- Charges de copropriété : 432 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 137
- Charges courantes par an : 5184,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Bien proposé par
Sandrine
poirier
EI, agent commercial (RSAC 008108166)
