2 pièces - 52,12 m2 NICE - 06
Ref : 2315
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 218500€
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Description
NICE - FERBER - DERNIER ÉTAGE
Situé dans le quartier de Nice Ouest, à quelques minutes à pied de la plage, du tramway et de l'EDHEC, découvrez cet appartement lumineux en dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Actuellement configuré en 2 pièces, il peut facilement être réaménagé en 3 pièces, comme à l'origine.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et de WC séparés. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en sus.
A visiter sans tarder.
Situé dans le quartier de Nice Ouest, à quelques minutes à pied de la plage, du tramway et de l'EDHEC, découvrez cet appartement lumineux en dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Actuellement configuré en 2 pièces, il peut facilement être réaménagé en 3 pièces, comme à l'origine.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et de WC séparés. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en sus.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,1 m2
- Surface habitable : 52,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Terrasse
Immeuble et Mer
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1808,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1462,0 € et 1978,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathalie
fighiera
EI, agent commercial (RSAC 877573442)
