3 pièces - 65 m2 NICE - 06
Ref : 2348
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE OUEST CORNICHE FLEURIE REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE
Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, parking collectif, piscine, aire de jeux pour enfants et de vastes espaces verts, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin.
D'une superficie de 64.63 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'un coin nuit comprenant deux chambres avec placards, donnant toutes deux sur un balcon, une salle de bains et des WC indépendants.
Le véritable atout de ce bien : un superbe espace extérieur de plus de 49m², exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée grâce à la position dominante de la résidence, donnant une agréable sensation de hauteur.
Un garage vient compléter ce bien.
Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, parking collectif, piscine, aire de jeux pour enfants et de vastes espaces verts, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin.
D'une superficie de 64.63 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'un coin nuit comprenant deux chambres avec placards, donnant toutes deux sur un balcon, une salle de bains et des WC indépendants.
Le véritable atout de ce bien : un superbe espace extérieur de plus de 49m², exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée grâce à la position dominante de la résidence, donnant une agréable sensation de hauteur.
Un garage vient compléter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,6 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (32,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1635 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 157
- Charges courantes par an : 2640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 775,0 € et 1049,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathalie
fighiera
EI, agent commercial (RSAC 877573442)
