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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,56 m2 NICE - 06

Ref : 2349

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
546 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.56 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST - FABRON: Au sein de la LA VIGIE, petite copropriété de standing très recherchée avec gardien, piscine, parc arboré et terrain de pétanque, Century 21 Cbs vous propose ce bel appartement 3 pièces de 79m² rénové avec goût, traversant E/O et au calme absolu avec vue mer et verdure sur la Baie de Nice. Il se compose d'une entrée desservant le séjour attenant à la 1ere terrasse de 16m², d'une cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur sa 2e terrasse de 13m², et de deux chambres climatisées en suite parentale avec salles d'eau privatives, wc et dressing. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse. Une grande cave et un parking en sous sol complètent ce bien d'exception !
Un grand garage de 26m² est proposé en sus.
Proximité des Ecoles, commerces, et transports (bus 51).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 2166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 335
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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