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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 134,34 m2 BEAUSOLEIL - 06

Ref : 2363

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
550 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 134.34 m2 - BEAUSOLEIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Idéalement situé à Beausoleil, à deux pas de la Principauté de Monaco, cet appartement EN DERNIER ETAGE, vous offre une vue imprenable sur la Mer, le Palais Princier et Monaco, dans un cadre rare et privilégié.
Ce très bel appartement traversant de 135 m2, situé en dernier étage d'une résidence de standing construite en 1987, saura vous séduire.
C'est un magnifique 6 pièces, qui est l'association de deux appartements, à l'origine, bénéficiant d'un spacieux espace de vie, mitoyen à la salle à manger et d'une cuisine indépendante, spécialement aménagée pour un maximum de convivialité.
Avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la très large terrasse de 29 m2, vous offre une vue spectaculaire.
La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, bénéficie elle aussi de accès à la terrasse principale.
Les trois autres chambres ont, elles, leur propre terrasse de 20 m2 et leur salle de bains ,une buanderie et de nombreux rangements.
Un parking en sous-sol s'ajoute à toutes les belles prestations.
Un second parking est proposé en supplémentaire(70.000 €)
Cet appartement, inondé de lumière, représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de Monaco.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,9 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • salle à manger (20,8 m2)
    • Dégagement 2 (3,5 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 386,2 €
  • Taxe foncière : 3357 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 5072,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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