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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79 m² NICE - 06

Ref : 2368

675 000 €

Honoraires charge vendeur

548 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier

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Description

NICE / ABBAYE DE ROSELAND

Century 21 CBS vous propose ce bien d'exception situé dans la prestigieuse Résidence L'Abbaye de Roseland avec son restaurant et sa belle piscine.

L'appartement, saura vous séduire grâce à ses nombreuses prestations haut de gamme ( Domotique volets roulants électriques, interrupteur centralisé, stores électriques, porte blindée, double vitrage...) et sa vue mer panoramique.

Vous découvrirez un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse vue mer panoramique sur la Baie des Anges, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vin, une chambre avec balcon, une salle de bain avec wc et une salle de douche avec un second wc et un dressing.

A extérieur vous trouverez une buanderie aménagée.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Dans la résidence vous trouverez une grande piscine avec restaurant, plusieurs terrains de Tennis, une aire de jeu, un gardiennage et un grand parking collectif.

Appartement configuré en 2 pièces, possibilité de remettre en configuration 3 pièces facilement.

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Vue globale

Surface totale : 79 m²
Surface habitable : 79 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Mer Panoramique

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Parc, tennis

À savoir

Taxe foncière : 2004 €
Charges de copropriété : 330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 125
Charges courantes par an : 3960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2025

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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