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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 NICE - 06

Ref : 2369

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
548 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE / NAPOLEON 3

Century 21 CBS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces traversant, en dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse vue panoramique mer à 180 degrés du Cap de Nice au Cap d'Antibes, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de douche et d'un wc indépendant.

Un garage au rdc du bâtiment accessible directement par l'ascenseur et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement dans la résidence à coté, donnant l'accès à la piscine.

Résidence fermée et sécurisée avec gardien à demeure, Calme, proche des commodités et transports.
Année construction 1971

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer Panoramique

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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