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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,18 m2 CANNES - 06

Ref : 2377

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.18 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

CANNES - ANGLAIS :
Au sein d'une résidence de qualité à 10 minutes du centre-ville et dans un quartier recherché avec toutes les commodités à disposition, C21 Cbs vous propose ce grand 2 pièces de 55m² exposé Sud-Ouest en avant dernier étage et habitable sans travaux. Il se compose d'une belle entrée avec placards desservant salon et cuisine ouverte offrant un espace de vie de 28m² et s'ouvrant sur la 1ere terrasse avec vue sur le parc arboré, d'une chambre de 12m² avec rangements et d'un accès à son propre extérieur, d'une salle de douche à l'italienne avec wc indépendant. Possibilité de le transformer en 3p.
Une cave complète ce bien idéalement situé à 1.4km de la gare, des plages et du palais des festivals.

Une place de parking en sous sol est disponible en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (28 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse 2 (7 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • Garage (13 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/08/2025

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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