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Maison à vendre 8 pièces - 192 m² NICE - 06

Ref : 2417

874 900 €

Honoraires charge vendeur

562 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 8 pièces - 192.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier

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Description

À VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE NICE
Château de Crémat

Située dans un quartier résidentiel prisé de Nice, au pied du Château de Crémat, cette maison individuelle construite en 2004 est un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité.

- Parcelle de 1 500 m²
- Maison composée de 2 appartements indépendants
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- Piscine
Grande terrasse & jardin arboré
2 stationnements couverts + 3 places extérieures
Box à cheval
Cabanon en bois de 20 m²
Atelier indépendant

En excellent état général, cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou encore un projet avec deux familles grâce aux deux logements distincts.

Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter du climat méditerranéen : piscine privative, grande terrasse, jardin verdoyant, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur la piscine, ainsi que plusieurs dépendances dont un atelier et un cabanon en bois.

Le box à cheval ravira également les amoureux d'équitation ou pourra être transformé selon vos besoins.

Points forts :

Environnement calme et verdoyant

Vue dégagée

Exposition ensoleillée

Accès rapide au centre-ville et aux commodités

Aucun travaux à prévoir

Stationnements généreux : 5 places au total

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CENTURY 21 CBS
Julien LEICKNER
04.92.07.50.01

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Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 192 m²

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Général

Parking couvert : 5 place(s)
Chauffage : Gaz
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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