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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,89 m2 NICE - 06

Ref : 2436

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.89 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE / FABRON

Century 21 CBS vous propose en exclusivité, au plein cœur du quartier de Fabron à NICE, ce bel appartement 4 pièces de 101m² traversant, en excellent état, au sein d'une copropriété au calme et bien entretenue avec piscine.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 28 m² ouvrant sur une large terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, trois chambres avec chacune son extérieur, deux salles de bain avec baignoire, deux wc indépendant et un dressing.

L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol et deux caves.

Rare sur le secteur, cet appartement saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 470 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 5660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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