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Appartement F3 à louer 3 pièces - 89 m2 NICE - 06

Ref : 2439

1 700 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 89.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST BAS FABRON : Century 21 CBS vous présente à la location meublé ce très bel appartement 3P avec garage situé à quelques mètres de la célèbre promenade des Anglais à laquelle vous pouvez accéder à pied rapidement .
La grande entrée dessert l 'appartement ou vous trouverez à l'avant un grand salon séjour de 34 M² donnant sur une belle terrasse pour profiter du soleil.
2 grandes chambres vous accueillent dans le coin nuit pour bénéficier du calme de la résidence.
La partie arrière de l'appartement est constituée d'une cuisine totalement équipée avec terrasse , d'une salle d'eau moderne , d'un toilette indépendant ainsi que de multiples rangement plus une grande buanderie.
Un grand box complète cet appartement aux belles prestations ; à noter aussi que la résidence dispose de nombreuses places sur un grand parking collectif pour garer une 2 -ème voiture.
Appartement libre à partir du 22 Décembre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1470 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1157 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 890 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 2940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/10/2025

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