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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109,25 m2 NICE - 06

Ref : 2440

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 109.25 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nouveauté : Nice Caucade
Niché au cœur du quartier de Caucade, cet appartement lumineux de 109 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ses 4 chambres spacieuses, son séjour baigné de lumière et ses deux balcons en font un lieu idéal pour toute la famille.
Vous apprécierez les volumes généreux, les nombreux rangements. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, nombreux rangements dans le logement, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
Fibre internet, Séjour climatisé, double vitrage et volet neuf.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en étant à quelques minutes des plages. Un stationnement et 2 caves complètent ce bien

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Balcon (7,4 m2)
    • Balcon (7,4 m2)
    • Cave (3,2 m2)
    • Cave 2 (4,3 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1576 €
  • Charges de copropriété : 295 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19140kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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