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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,50 m2 NICE - 06

Ref : 2442

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
569 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice - Ouest : CORNICHE FLEURIE

Nouveauté : Appartement 4 Pièces de 84,50m² en étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec une vue Mer et exposition Sud-Ouest, d'une cuisine US équipée, d'un dégagement avec de grands placards, de 3 chambres au calmes, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Particularités de l'appartement : Vue mer, entièrement rénové avec gout, Traversant, lumineux, en position dominante.
Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.
Un parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'un second parking en supplément.
Bien en copropriété (42 lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 330€/mois (tout collectifs) . Taxe foncière 1908€. Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1908 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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