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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,79 m² NICE - 06

Ref : 2457

359 000 €

Honoraires charge vendeur

580 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.79 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier

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Description

Appartement 3 pièces - Nice Fabron
Terrasse - Jardin - Piscine - DPE B.

Dans une résidence sécurisée avec piscine datant de 2020, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,79 m², en parfait état et offrant des prestations modernes.
Agencement : Belle Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, Deux chambres avec accès direct au jardin, Salle d'eau contemporaine, WC indépendant.
Espaces extérieurs : Jardin privatif de 67 m²; Terrasse de 8 m²
Une place de parking privative en sous-sol en supplément à 21 000€.
Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Proche des commerces, transports, écoles, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville.
Volet électrique et éclairage avec commande centralisé, double vitrage, eau froide et chaude comprises dans les charges.

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Vue globale

Surface totale : 62,8 m²
Surface habitable : 62,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9 m²)
- Séjour/Cuisine (23,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Terrasse (8 m²)
- Parking
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1528 €
Charges de copropriété : 225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 27
Charges courantes par an : 2650,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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