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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 NICE - 06

Ref : 2459

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
571 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Je vous propose de découvrir cet appartement situé sur le bd Virgile Barel, au 2ème étage d'un immeuble Niçois sans ascenseur.
Ce bien traversant se compose d'un double séjour avec balcon au SUD, une cuisine aménagée, chambres, une salle d'eau avec WC et WC indépendant.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Parties communes rénovées

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/05/2025

Bien proposé par Julien veilleroy EI, agent commercial (RSAC 511034787)

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