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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110,04 m2 NICE - 06

Ref : 2469

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
571 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest : NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans la plus luxueuses des résidences de Nice Ouest, l'Arcadia, avec gardien, piscine, tennis et restaurant, en 3ème étage, magnifique 4 pièces de 11O m² à rénover. Traversant Sud-Nord, avec une grande et profonde terrasse offrant une splendide vue mer panoramique, cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche et salle de bains avec toilettes, WC invités, et de nombreux rangements. Une cave et un garage sont inclus dans le prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,0 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • SDB WC (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Terrasse (27,5 m2)
    • Balcon (7,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 307,1 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1774,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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