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2 pièces - 58,20 m² NICE - 06

Ref : 2483

399 000 €

Honoraires charge vendeur

587 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier

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Description

Nice Ouest Bas Lanterne - Dans une très belle résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien , je vous invite à découvrir en exclusivité , cet agréable appartement, 2 pièces, de 60m2 idéalement agencé au 2ème étage.
Offrant une belle vue latérale MER et montagne , il bénéficie d'un environnement calme tout en étant seulement à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway et des commerces.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante équipée , d'une salle de bain , d'un WC indépendant , ainsi que d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements.

Appartement coup de cœur.
L'appartement est proposé avec une cave et Garage - parking sécurisé, en sous-sol.

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Biens vendus

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Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 58,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (19,1 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Terrasse (12,2 m²)
- Cave (2,3 m²)
- Parking (13,5 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Mer

Général

Parking couvert
Chauffage : Collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, parc
Cable

À savoir

Charges / mois : 191,7 €
Taxe foncière : 1565 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 2299,8 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2026

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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