CENTURY 21 CBS Immobilier
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4 pièces - 105 m2 NICE - 06

Ref : 2486

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Century 21 cbs immobilier , vous propose en exclusivité , dans le quartier de la Lanterne , un spacieux appartement de 4 pièces de 105m2, a seulement 10 minutes des commerces et de la prestigieuse Promenade des Anglais.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec sa cheminée, ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée et un aperçu mer.
La cuisine est semi ouverte et équipée, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit propose trois chambres parfaitement au calme avec des placards de rangements , d'une salle de bain avec wc et d'une salle de douche.
WC invité avec lave main.
Pour le stationnement un garage fermé" est livré avec l'appartement .
rafraichissement à prévoir pour que le bien vous offre tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement 2 (0,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 355 €
  • Taxe foncière : 2056 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/01/2026

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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