CENTURY 21 CBS Immobilier
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3 pièces - 61,27 m2 NICE - 06

Ref : 2489

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
598 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

En exclusivité Century 21 CBS immobilier : Venez découvrir ce magnifique 3 Pièces de 61.27 m² sur Nice Ouest. Situé a 2 pas des commodités, de la mer, des établissements scolaires et du Tramway.
Il est actuellement configuré avec une entrée dotée d'un très grand rangement, d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon de 7.76m² avec placard de rangement, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Cet appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur sécurisé.
Contactez-nous et venez découvrir ce bel appartement familial a 2 pas des commodités.
Copropriété de 200 lots dont 63 lots principaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Ville

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €
  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 3520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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