3 pièces - 80 m2 NICE - 06
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un appartement climatisé de 80m2 habitable d'exception .
Au sein d'une résidence les plus recherchées de Nice Ouest disposant de plusieurs prestations , grande piscine avec vue mer, restaurant, terrains de tennis, jeu de boules et son magnifique parc arboré et sécurisé, découvrez ce très bel appartement en parfait état , avec des prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par son séjour très lumineux , s'ouvrant sur une très belle terrasse d'angle de 40m2 véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée mer
La cuisine ouverte , moderne est entièrement équipée
L'espace nuit se compose de deux belles chambres parfaitement au calme dont une suite parentale. Vous bénéficiez d'une autre salle de bain et de nombreux rangements.
Un garage sécurisé en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien
idéalement situé, à 5 minutes des commerces et à 10 minutes à pied de la Prestigieuse Promenade des Anglais et du tramway
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,9 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- Séjour/Cuisine (32,8 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis, videophone
À savoir
- Charges / mois : 320 €
- Taxe foncière : 1948 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025