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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m2 NICE - 06

Ref : 2517

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Sainte Marguerite
Dans une résidence bien entretenu, à 2 pas des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir ce bel appartement niché au dernier étage sans ascenseur.
Ce bien en excellent état de plus de 80 m² se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, espace de rangement, une salle de bain et des WC.
Pour votre confort, une cave complète cette offre.
Parking collectif dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dressing (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 11/02/2026

Bien proposé par Julien veilleroy EI, agent commercial (RSAC 511034787)

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