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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,11 m2 NICE - 06

Ref : 2526

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
577 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Vauban 3 pièces loué Rentabilité immédiate

Situé boulevard Vauban à Nice, appartement 3 pièces au 4 étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie de deux balcons, apportant luminosité et confort.

Quartier Vauban, proche universités, commerces et transports.
Vendu loué locataire en place
Loyer actuel : 760 € hors charges / mois
Revenus locatifs annuels : 8 400 € HC
Rentabilité brute attractive

Idéal investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats et forte demande locative sur le secteur.

Prix de vente : 179 000 €

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Julien veilleroy EI, agent commercial (RSAC 511034787)

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