3 pièces - 59,04 m2 NICE - 06
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
au sein d'un résidence sécurisée , cet appartement traversant de trois pièces en dernier étage sans ascenseur bénéficie d'une position dominante offrant calme et luminosité .
Il se compose d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 34m2, s'ouvrant sur une belle terrasse à ciel ouvert de 14m2.
L'espace nuit propose deux chambres dont une avec placard , toutes deux donnant sur la verdure et parfaitement au calme.
Vous disposez également d'une belle salle de douche avec son wc.
L'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation .
En complément la résidence offre un parking collectif et l'appartement est vendu avec une belle cave .
Il est situé à seulement 5 minutes des commerces du Boulevard Napoléon III
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,0 m2
- Surface habitable : 59,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Chambre
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,2 m2)
- Séjour/Cuisine (34,1 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard 2 (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
À savoir
- Charges / mois : 157 €
- Taxe foncière : 1075 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025