Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 NICE - 06
785 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VILLA JUMELÉE DANS DOMAINE PRISÉ
Située sur la Corniche Fleurie à Nice, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et prestations de qualité.
Implantée au sein d'un domaine sécurisé, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe piscine à débordement offrant une vue mer, une piscine pour enfants, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique parc paysager, parfaitement entretenu. L'ensemble garantit un cadre de vie paisible et familial.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest offrant une vue sur la mer. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace de rangement avec coin buanderie, un bureau aménagé et un cellier.
À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec placards et dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Deux places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (27,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC
- WC
- Dressing (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2400 €
- Charges de copropriété : 114 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 165
- Charges courantes par an : 1368,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025