Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,20 m2 NICE - 06
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dés l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie accueillante, ainsi que sa cuisine indépendante, alliant praticité et fonctionnalité.
L'espace de nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec WC et emplacement pour une machine à laver.
Le véritable atout de cet appartement est son agréable balcon, offrant une vue dégagée avec un charmant aperçu MER.
Grâce à son dernier étage, sa vue dégagée et son extérieur, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Nice.
Une cave, en sous-sol, vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Un garage en sous-sol est proposé en sus (30.000€)
Un bien plein de charme, à découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Balcon (3,9 m2)
- Cave (2,6 m2)
- Garage (11,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Ville
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 2,6 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 112,2 €
- Taxe foncière : 550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1347,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026