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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32 m2 NICE - 06

Ref : 2643

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
591 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Fabron Studio - Dernier étage - Terrasse - Piscine.

Century 21 CBS Immobilier vous propose ce studio situé dans une belle résidence avec Piscine et gardien sur l'avenue de Fabron. Venez découvrir en dernier étage avec ascenseur ce studio de 32m² avec Balcon de 9.76m² exposé en ouest avec vue sur le Parc de la résidence .
Ce studio climatisé est situé au calme. La cuisine équipée est indépendante, salle d'eau, toilette séparée, grand placard de rangement dans l'entrée.
Idéal pour primo accédant ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (9,8 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 183
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 495,0 € et 669,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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