3 pièces - 80 m2 NICE - 06
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes sublimés par une ouverture sur une exceptionnelle terrasse de 45 m2, véritable pièce de vie à Ciel ouvert.
Cet espace privilégié invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, à partager des instants de convivialité ou simplement à contempler un environnement paisible en toute intimité.
L'appartement, parfaitement agencé, propose une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un spacieux séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau attenant à un WC indépendant, ainsi que des prestations pensées pour un quotidien des plus agréables (avec de nombreux rangements (dans chaque pièce).
Ce bien d'exception est complété par
une place de stationnement privative en sous sol (qui peut être boxée) et une cave de 6.85 m2 apportant un confort supplémentaire.
A visiter sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Terrasse (43,6 m2)
- Cave (6,9 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 6,9 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 233,2 €
- Taxe foncière : 1777 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 296
- Charges courantes par an : 2798,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026