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3 pièces - 80 m2 NICE - 06

Ref : 2650

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
592 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE-MONTREAL : En DERNIER étage d'une résidence de très bon standing, un très bel appartement 3 pièces type villa sur le toit, composé d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un spacieux séjour, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. Nombreux rangements. Le superbe séjour offre un accès sur une terrasse très ensoleillée de 45 m2 sans vis à vis. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien RARE.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 233,2 €
  • Taxe foncière : 1777 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 2798,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1396kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/07/2026

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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