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2 pièces - 37 m2 NICE - 06

Ref : 2665

710 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Gorbella : Century 21 CBS vous propose à la location vide ce bel appartement 2 pièces situé 54 boulevard Gorbella à Nice.
L'appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine semi équipée , d'une chambre avec une armoire , d'une salle d'eau avec douche et toilettes ainsi que d'une belle terrasse permettant de prendre ses repas tout en profitant de l'air extérieur.
Cet appartement proche de tous les commerces est situé sur la ligne du tramway vous permettant d'aller au centre ville de Nice en quelques minutes tout en profitant du calme de la résidence.
Logement loué dans le cadre du dispositif Pinel : Les revenus du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources en vigueur .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 481 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/07/2026

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