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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,40 m2 NICE - 06

Ref : 2685

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST - CIEL DE FABRON : Dans une des copropriétés les plus convoitées de Nice Ouest, sécurisée et gardiennée 24/24 avec pool house/ Restaurant, Piscine, Tennis, et jardin d'enfants, Century21 CBS vous propose en Exclusivité, un magnifique studio de plus de 31 m2, en DERNIER ETAGE, entièrement rénové avec goût et proposé vendu-meublé. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour , d'une salle d'eau très fonctionnel, et un WC séparé. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m2, vue verdure et Mer.
Un grand Cellier de 10 m2 situé juste en face de l'appartement, sur le même palier, avec une alimentation électrique, est aménagé actuellement comme un spacieux dressing.
A proximité des commerces et transports à pieds, 5 min de la promenade des Anglais (Mer), voie rapide et tramway en voiture. Proche autoroute et aéroport.
A Voir absolument !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (20,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Terrasse (11,0 m2)
    • Cave (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 9,9 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 774 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/11/2024

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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