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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,39 m2 NICE - 06

Ref : 2693

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.39 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE CORNICHE FLEURIE 3/4 pièces avec Parking et cave

En exclusivité Century 21 CBS : Dans une résidence au calme, sécurisée, avec piscine, gardien et jardin d'enfants, découvrez cet appartement de type 3/4 pièces de 83.40 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing, d'une terrasse de 16 m² exposée Sud-Est et d'un balcon. Climatisation dans le séjour et une chambre. Fibre internet.
Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'un second stationnement en supplément du prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 340 €
  • Taxe foncière : 1674 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 453
  • Charges courantes par an : 4080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26456kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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