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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17 m2 NICE - 06

Ref : 2698

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST FABRON STUDIO AVEC BALCON IDÉAL INVESTISSEUR

Nice Ouest Fabron : Century 21 CBS Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 17 m², idéalement situé dans le bas de l'avenue de Fabron, à proximité des commodités et des principaux axes.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Actuellement loué 530 € charges comprises par mois, le logement sera libre de toute occupation en novembre 2026, permettant ainsi au futur acquéreur d'envisager une nouvelle stratégie locative ou une occupation personnelle.

Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et son format facile à louer.

À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 17 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Julien veilleroy EI, agent commercial (RSAC 511034787)

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