Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,50 m2 NICE - 06
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un écrin de calme à quelques pas de la Promenade des Anglais , Route de Bellet
À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la mythique Promenade des Anglais, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché au calme d'une résidence sécurisée sans ascenseur .
Entièrement pensé pour offrir confort et douceur de vivre, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements.
Le véritable atout : une superbe terrasse de 16m2 exposée ouest, au calme et tournée vers les jardins de la résidence. Un espace rare et privilégié, suffisamment généreux pour recevoir confortablement plusieurs convives autour d'une belle table.
Le séjour bénéficie également d'un lit escamotable, offrant un véritable couchage sans compromettre l'élégance de l'espace.
Une place de parking privative en supplément et couverte complète ce bien.
Un lieu de vie plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Une adresse à découvrir et surtout à venir ressentir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,5 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
À savoir
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026