Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,15 m2 NICE - 06
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En rez-de-jardin, dans un cadre arboré, ce vaste appartement d'ANGLE de 78m2 offre un très beau séjour en double exposition, s'ouvrant sur une profonde terrasse d'angle de 62 M² sans vis à vis, avec une très belle exposition SUD.
Ce bien d'exception est composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le beau séjour , 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, et 1 WC indépendant.
Ce bien est proposé avec une cave et un grand garage.
Niché au cœur du quartier résidentiel de Fabron et proche de toutes les commodités , ce bien Haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance pour profiter de tous les avantages de la vie niçoise tout en bénéficiant des prestations luxueuse d'une résidence sécurisée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,2 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, tennis, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 386,3 €
- Taxe foncière : 2100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 137
- Charges courantes par an : 3442,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2024