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appartement à vendre - 3 pièces - 95 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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appartement à vendre - 3 pièces - 95 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 733

Nice Ouest , CIEL DE FABRON , résidence de standing avec réception ( 24h/24H) , piscine , 2 terrains de tennis , restaurant et beaux espaces verts , nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces , traversant de 95m2 idéalement exposé ( sud ouest) pour profiter du soleil jusqu' au coucher .
Il se compose coté jour d'un beau séjour de 30m2 donnant sur une agréable terrasse de 15m2 avec sa vue mer et d'une cuisine séparée entièrement équipée de belle facture ( Berloni , plan de travail granit Ragnini ) . Le coin nuit lui propose deux chambres aux beaux volumes avec une salle de bain pour l une et une salle de douche pour l'autre toutes deux en suite . Un immense dressing aménagé , une cave et une grande place de PARKING en sous sol ( possibilité de fermer ) permettant de garer 2 voiture plus 2 scooters/ Motos complètent ce bien aux prestations soignées (volets roulants électriques à télécommande centralisée , parquet chambre en Kompass, portes en chêne , spots avec variateurs télécommandés ....) .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1907 €
  • Charges de copropriété : 471 €
Les performances énergétiques
  • 111
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 5652,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Écoute, disponibilité, discernement, gentillesse, adaptabilité, efficacité, réactivité, services de l'agence au top !!!! 

Michele B.
Client Acheteur après acte de vente
Michele B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Écoute, disponibilité, discernement, gentillesse, adaptabilité, efficacité, réactivité, services de l'agence au top !!!!

10/10

Très bonne expérience avec l’agence, la conseillère a été efficace et très aimable.  

Océane V.
Client Acheteur après acte de vente
Océane V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec l’agence, la conseillère a été efficace et très aimable.

10/10

Très bonne expérience avec l'agence CBS Immobilier, notre conseillère a toujours été disponible pour des questions, contre-visites et a pu jouer un r…  Lire la suite

Mme L.
Client Acheteur après compromis de vente
Mme L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence CBS Immobilier, notre conseillère a toujours été disponible pour des questions, contre-visites et a pu jouer un rôle important dans la négociation. Nous avons d'ailleurs décidé de lui confier la vente de notre bien actuel en exclusivité.