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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 813

MONTREAL - Très beau 4 pièces dans une résidence de Haut Standing , fermée et sécurisée. Dans un calme absolu, l'appartement, en étage, offre une très belle vue mer, surplombant un espace verdoyant. Traversant, ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 30 m2, d'une chambre parentale attenante à une salle de bain. Ces belles pièces offrant de grandes ouvertures sur une terrasse de 20 m2 et une loggia.
Le côté nuit (configuré de deux chambres, d'une salle de bain, avec de nombreux rangements et un beau dressing.
Ce bien d'exception est doté d'une alarme, d'une porte blindée et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Le Gardien de nuit s'ajoute à la surveillance vidéo et aux nombreuses prestations de la résidence , sans oublier une belle piscine dans la copropriété.
Un grand box fermé vendu en sus

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1996
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
Les Plus
  • Piscine
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée et mer
À savoir
  • Charges / mois : 181,7 €
  • Taxe foncière : 1799 €
Les performances énergétiques
  • 51
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 51 [rang B]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils 

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils

10/10

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs 

jean claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
jean claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs

10/10

Comme d’habitude Stéphanie Dray est au top !!👍🏻 

Sylvie G.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvie G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Comme d’habitude Stéphanie Dray est au top !!👍🏻