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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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609 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 828
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Nice Ouest / LANTERNE - 4 Pièces PARFAIT ÉTAT - Vue Mer Panoramique - Terrasses - Garage
Quartier résidentiel Haut Lanterne, Vue sur la baie de Nice, dans une petite Résidence de Luxe avec piscine.
Magnifique appartement 4 pièces traversant de 104m2 avec triple exposition.
Entrée ouvrant sur un espace à vivre de plus de 40 m2 exposé Sud composé d'un séjour et d'une salle à manger prolongée par une première large terrasse de 26m2 Vue Mer incroyable en face une cuisine séparée contemporaine haut de gamme entièrement équipée donnant sur la seconde terrasse de 8m2.
Un bel espace nuit qui comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes séparés.
Prestations de grandes qualités, système de sécurité, alarme, air conditionné.
Une cave et un garage complètent ce bien.

Taxe foncière : 1841 €
Bien en copropriété (22 lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 324€/mois
Honoraires charge vendeur

NICE WEST - 4 ROOMS, SEA VIEW, TERRACE, POOL
Exclusivity: Nice West, Splendid 4-room apartment of 104m2 with triple exposure,
panoramic sea view on the Bay of Angels.
It consists of a large living-dining room of 41 m2 overlooking a corner terrace of 26m
², 3 bedrooms, a contemporary kitchen upscale fully equipped, two bathrooms and
two separate toilets.
Benefits of great qualities, security system, alarm ...
Prestigious residence, renovated in 2019, with garden and swimming pool.
A cellar and a garage complete this property.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 104 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • Balcon (8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Mer Panoramique
À savoir
  • Travaux récents : Façade en 2019
  • Charges / mois : 324 €
  • Taxe foncière : 1841 €
Les performances énergétiques
  • 100
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3888,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils  

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils

10/10

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs  

jean claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
jean claude D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs

10/10

Comme d’habitude Stéphanie Dray est au top !!👍🏻 

Sylvie G.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvie G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Comme d’habitude Stéphanie Dray est au top !!👍🏻