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1 pièce - 39,11 m2 NICE - 06

Ref : 899

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
546 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest Bas Lanterne. Dans une très belle résidence sécurisée avec ascenseur , je vous invite à découvrir en exclusivité , cet agréable appartement de 39m2 idéalement agencé au 2ème étage.
Offrant une belle vue latérale mer et montagne , il bénéficie d'un environnement calme tout en étant seulement à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway et des commerces.
L'appartement peut être transformé en deux pièces , il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante équipée , d'une salle de bain avec baignoire et vasque , d'un WC indépendant , ainsi que d'un hall d'entrée avec grand dressing
une cave complète ce bien .
L'appartement est vendu meublé.
Vous pouvez également acquérir une place de parking privative en supplément .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Hall (5,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée et mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 1211 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22343kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 07/05/2025

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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