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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,82 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,82 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 926

NICE Fabron : 3 pièces 75 m² - Terrasse- Garage

En Exclusivité dans notre agence Century 21, Très bel appartement en étage et au calme sur le bas fabron, 3 pièces de 75m2. Il est composé d'un séjour de 32m² donnant sur une terrasse de 11m² avec exposition sud ouest et vue dégagée sur les collines, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres au calme, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Entièrement au calme et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue et arborée.
Appartement entièrement rénové avec de beaux matériaux, climatisation dans le séjour.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Arrêt de bus ligne 34 aux pieds de la résidence, à 10 minutes de l'arrêt de tramway L2 Fabron.
Bien en copropriété (133 lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 169€/mois. Honoraires charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Balcon (11 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Store banne
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1072 €
  • Charges de copropriété : 169 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain tricard, agent commercial (RSAC 842262610)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
154
Certifié par Qualitelis

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.

10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils  

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils

10/10

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs  

jean claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
jean claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs