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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 115,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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799 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 115,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 952

Nice Ouest / LANTERNE - 4 Pièces - PARFAIT ÉTAT - Vue Mer Panoramique - Terrasses - Garages
Quartier résidentiel Haut Lanterne, Vue sur la baie de Nice et sur le Cap d'Antibes dans une petite Résidence de Luxe avec piscine.
Magnifique appartement 4 pièces traversant de 115m2 avec double exposition.
Entrée ouvrant sur un espace à vivre de plus de 40 m2 exposé Ouest composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 40m² avec cuisine d'été. La cuisine ouverte contemporaine haut de gamme est entièrement équipée.
Un bel espace nuit qui comprend trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Deuxième terrasse de 15m² exposé Est avec vu sur la baie des anges.
Prestations de grandes qualités, système de sécurité, air conditionné.
Petite copropriété de Luxe avec piscine.
Une cave à vin sécurisé, un double garage et un parking complètent ce bien.
Taxe foncière : 2315 €. Bien en copropriété (20 lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 300€/mois. Honoraires charge vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (44,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Autre (25,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Store banne
  • Piscine
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Alarme
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Mer Panoramique
À savoir
  • Charges de copropriété : 300 €
Les performances énergétiques
  • 104
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain tricard, agent commercial (RSAC 842262610)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
154
Certifié par Qualitelis

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.

10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils  

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils

10/10

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs  

jean claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
jean claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs