Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 CBS Immobilier
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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231 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 1026

231 000 €

Description RĂ©f: 1026

NICE Fabron : 3 pièces - Terrasse - Garage

Très bel appartement en étage et au calme sur le bas Fabron, 3 pièces de 60m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m² donnant sur un balcon de 10m² avec exposition sud-ouest et vue dégagée sur les collines, de 2 chambres au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Facilement transformable en 2 pièces.
Entièrement au calme et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue et arborée.
Une cave et un garage complètent ce bien. Nombreuses places de stationnements dans la résidence.
Arrêt de bus ligne 34 aux pieds de la résidence, à 10 minutes de l'arrêt de tramway L2 Fabron.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien en copropriété (94 lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 185€/mois. Taxe foncière 925€. Honoraires charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
    • EntrĂ©e (7,6 m2)
    • SĂ©jour (27,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1988
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionnĂ©
Les Plus
  • garage
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Taxe foncière : 925 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 185 €
Les performances énergétiques
  • 124
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Romain tricard, agent commercial (RSAC 842262610)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 220
Authentifié par Qualitelis

9/10

Agent immobilier Ă  l'Ă©coute, rassurant et très disponible.  

Laura M.
Client Acheteur après acte de vente
Laura M. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier à l'écoute, rassurant et très disponible.

10/10

Merci Ă  notre conseiller, Romain Tricard, pour son professionnalisme et ses conseils du dĂ©but Ă  la fin de la vente.  

Florian V.
Client Acheteur après compromis de vente
Florian V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci à notre conseiller, Romain Tricard, pour son professionnalisme et ses conseils du début à la fin de la vente.

10/10

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passĂ©.  

Pascale A.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 CBS Immobilier
78 Boulevard Napoléon III
06200 NICE
04 92 07 50 01
cbs@century21.fr