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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1026

NICE Fabron : 3 pièces - Terrasse - Garage

Très bel appartement en étage et au calme sur le bas Fabron, 3 pièces de 60m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m² donnant sur un balcon de 10m² avec exposition sud-ouest et vue dégagée sur les collines, de 2 chambres au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Facilement transformable en 2 pièces.
Entièrement au calme et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue et arborée.
Une cave et un garage complètent ce bien. Nombreuses places de stationnements dans la résidence.
Arrêt de bus ligne 34 aux pieds de la résidence, à 10 minutes de l'arrêt de tramway L2 Fabron.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien en copropriété (94 lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 185€/mois. Taxe foncière 925€. Honoraires charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 925 €
  • Charges de copropriété : 185 €
Les performances énergétiques
  • 124
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain tricard, agent commercial (RSAC 842262610)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
198
Authentifié par Qualitelis

10/10

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.  

Pascale A.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.

10/10

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.  

Annie R.
Client Acheteur après acte de vente
Annie R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.