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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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319 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 1035

319 000 €

Description Réf: 1035

NICE Fabron : Dernier étage avec Terrasse Expo Sud Ouest - Garage

En Exclusivité : Très bel appartement en dernier étage sur le bas Fabron, 4 pièces de 75m², facilement configurable en 3 pièces. Il est composé d'un séjour de 30m² donnant sur une terrasse avec exposition sud-ouest et vue dégagée sur les collines, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Entièrement au calme et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue et arborée.
Une cave et un garage complètent ce bien. Nombreuses places de stationnements dans la résidence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien en copropriété (94 lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 199€/mois. Taxe foncière 1072€. Honoraires charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
    • Autre (13,2 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1072 €
  • Charges de copropriété : 199 €
Les performances énergétiques
  • 115
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2388,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain tricard, agent commercial (RSAC 842262610)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 194
Authentifié par Qualitelis

10/10

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.  

Pascale A.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.

10/10

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.  

Annie R.
Client Acheteur après acte de vente
Annie R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 CBS Immobilier
78 Boulevard Napoléon III
06200 NICE
04 92 07 50 01
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