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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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319 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 1035

319 000 €

Description Réf: 1035

NICE Fabron : 4 pièces - Dernier étage- Terrasse Garage

En Exclusivité dans notre agence Century 21, Très bel appartement en dernier étage sur le bas Fabron, 4 pièces de 75m², facilement configurable en 3 pièces.
Il est composé d'un séjour de 30m² donnant sur une terrasse de 11m² avec exposition sud-ouest et vue dégagée sur les collines, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Entièrement au calme et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue et arborée.
Une cave et un garage complètent ce bien. Nombreuses places de stationnements dans la résidence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Arrêt de bus ligne 34 aux pieds de la résidence, à 10 minutes de l'arrêt de tramway L2 Fabron.
Bien en copropriété (94 lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 199€/mois. Taxe foncière 1072€. Honoraires charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
    • Autre (13,2 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1072 €
  • Charges de copropriété : 199 €
Les performances énergétiques
  • 115
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2388,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain tricard, agent commercial (RSAC 842262610)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 176
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.  

Annie R.
Client Acheteur après acte de vente
Annie R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.

10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils  

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils

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Notes
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Contact

CENTURY 21 CBS Immobilier
78 Boulevard Napoléon III
06200 NICE
04 92 07 50 01
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