appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 NICE - 06

Ref : 1070
229 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

NICE OUEST - SAINT AUGUSTIN:
Au sein d'une copropriété sécurisée et fermée avec espaces verts, à proximité de toutes les collectivités, très beau F4 très lumineux, agencé en F3 et situé en dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un très agréable double-séjour de plus de 30m² avec accès terrasse filante exposée Sud-Ouest et vue mer, une cuisine moderne aménagée et équipée avec loggia faisant office de buanderie, 2 chambres avec placards et terrasse, salle de bains avec WC et un second WC qui est indépendant. Un grand box en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour (30,9 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Autre (2,6 m 2)
    • Terrasse (14,6 m 2)
    • Cave (4,8 m 2)
    • Sous-sol (20 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Treuil ascenseur Porte d'entrée du bâtiment Isolation thermique canalisations sous sol
  • Taxe foncière : 1376 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 172
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Calypso saiag , agent commercial (RSAC 890513484)

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