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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1070

NICE OUEST - SAINT AUGUSTIN:
Au sein d'une copropriété sécurisée et fermée avec espaces verts, à proximité de toutes les collectivités, très beau F4 très lumineux, agencé en F3 et situé en dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un très agréable double-séjour de plus de 30m² avec accès terrasse filante exposée Sud-Ouest et vue mer, une cuisine moderne aménagée et équipée avec loggia faisant office de buanderie, 2 chambres avec placards et terrasse, salle de bains avec WC et un second WC qui est indépendant. Un grand box en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 76 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Terrasse (14,6 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • Sous-sol (20 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1977
Equipement
  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné, videophone
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Travaux récents : Treuil ascenseur Porte d'entrée du bâtiment Isolation thermique canalisations sous sol
  • Taxe foncière : 1376 €
  • Charges de copropriété : 250 €
Les performances énergétiques
  • 172
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Gaëlle ballanger, agent commercial (RSAC 829 468 743)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
176
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.  

Annie R.
Client Acheteur après acte de vente
Annie R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.

10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils  

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils